Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Schrobenhausen zu verkaufen!

Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 2 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten.....

Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 2002 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 160m² Größe.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2025
Endenergieverbrauch: 98.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Schrobenhausen, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Krankenhaus befinden sich vor Ort.

EG:

Gewerbe 1

ca. 70m²

große Holzfenster

Graniteingang

Laminatboden

Küche

Geflieste Treppe in den Keller

Abstellraum im Keller

WC im Keller

Gewerbe 2

Ca. 30 m²

Laminatboden

WC

Küche

Zugang zur Terrasse

Wohnung 1.OG

3 ZKB mit ca. 100m²

Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Küche

WC

Kinder-oder Gästezimmer

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Wohnung 1 DG

Ca.48m²

Woh/Ess/Kochbereich

Badezimmer

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Wohnung 2 DG

Ca. 48m²

Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Badezimmer

Schlafzimmer

Geheizt wird das dreigeschossige Wohn-u.Geschäftshaus, mittels einer Gas-Zentralheizung, welche im Jahre 2002 neu installiert wurde.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.