NEUBAU ERSTBEZUG - Top Lage 4 Zimmer Gartenwohnung mit Souterrain

NEUBAU Erstbezug - keine Käuferprovision

Die helle, großzügige 4 Zimmer Gartenwohnungen, mit einer Nutzfläche von ca. 157,33 m ², befindet sich in einer ruhigen Lage, in Haunwöhr.

Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Als KFW - Effizienzhaus 55. Die modernen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast.

Der große Wohn- Ess-Kochbereich weist stolze ca. 44,39 m² auf. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die ca. 20,00 m² großer Terrasse, mit angrenzendem Garten.

Es stehen Ihnen drei weitere Zimmer, als Schlaf- Kinder- Arbeitszimmer zur Verfügung, eins davon im Souterrain. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer großer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Badezimmer im Souterrain ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum einzeln steuerbar und sorgt für eine wohlfühlende Wärme.

Ausstattung

- Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad / WC, Diele, Terrasse, 1 Kellerraum, 1 Garagen-

Pkw-Stellplatz

- 157,33 m² Nutzfläche

- sonnige, lichtdurchflutete Räume

- großzügiger heller Wohn- /Ess- /Kochbereich

- Terrasse

- zwei Bäder

- Kellerraum

Um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden, ist diese Wohnung mit einer ganzen Reihe von Ausstattungsdetails die das Leben für Sie angenehm machen, ausgestattet.

Jetzt sind Sie dran.

Welche Fliesen? Welches Parkett? Welche Sanitärausstattung hätten Sie gerne? Hier finden Ihre Wünsche Berücksichtigung und Verwirklichung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2027
Endenergiebedarf: 11.20 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Der Ingolstädter – Süden, ist einer der begehrenswertesten Viertel in Ingolstadt. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind ca. 5 Minuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.