Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen!

Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 1 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten.....

Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1951 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 129m² Größe.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergiebedarf: 222.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Die Altstadt ist einer der begehrenswertesten

Lagen in Ingolstadt. Hier vereint sich moderner

Lifestyle und bodenständige Lebensart auf wunderbare

Weise. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Feinkostgeschäft

bis zum Supermarkt sind vorhanden. Auch die

vielfältige Gastronomie bietet echte Highlights.

Alle Möglichkeiten für Fitness und Sport sind schnell

erreichbar.

Das Angebot an Kindergärten ist gut, weiterführende

Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

EG:

Gewerbe 1

ca. 74,00 m²

große Holzfenster

Küche

Abstellraum

WC

Wohnung 1.OG

3 ZKB mit ca. 83,00 m²

Wohn/Esszimmer/Kochen

Küche

WC

Kinder-oder Gästezimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Wohnung 2. OG

3 ZKB mit ca. 79,00 m²

Wohn/Esszimmer/Kochen

Küche

WC

Kinder-oder Gästezimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Wohnung 3. DG

2 ZKB mit 66,00 m²

Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

Badezimmer

Schlafzimmer

Geheizt wird das viergeschossige Wohn-Geschäftshaus, mit Gas-Etagenheizungen.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und

Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den

uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir

können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und

Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere

für die Richtigkeit von Flächenangaben und von

dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails

übernehmen wir keinerlei Haftung.

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